"Хто дбає, той і має", - говорят в народе. Сегодня речь - о столичной области и ее действующих лицах.
Именно Киевщина по итогам рейтинга регионов 2011 г заняла ведущие позиции, например, в сфере строительства жилья. Помним также, что в прошлом году по показателям социально-экономического развития область стабильно входила в тройку самых успешных регионов страны.
Возникает вопрос: а кто делает погоду в этом славном крае? Думаю, не ошибусь, если скажу: шляпы надо снять перед малым и средним бизнесом.
А этот сегмент рынка - бюджетообразующий, между прочим. Как отмечал в СМИ председатель облгосадминистрации Анатолий Присяжнюк, "впервые за много последних лет областной бюджет был выполнен на 125 процентов. И если в 2010 году сводный бюджет составил 10 миллионов гривен, то в прошлом эта цифра достигла 15 миллиардов".
Во многих городах и селах работают на славу. Но из всех выделим Ирпень, где достаточно мощно крутятся "винтики" и "колесики" весьма нужного строительства. Если говорить о показателях зарегистрированного жилья и того, что строится, то Ирпень получает пальму первенства. Кому-то это может показаться странным, ведь здесь, в отличие от столицы, нет гигантов стройиндустрии.
Тогда чем "берет" Ирпень? Новыми подходами к общему делу. Скажем, известные в регионе, надежные и успешные строительные кампании и организации объединились и создали Ассоциацию застройщиков Ирпеня "Солидарность" (Http://solidarnist.org). Это - общественное объединение по профессиональному признаку.
Итак, появился эффективный посредник между государственной регуляторной деятельностью и практической реализацией прав и интересов граждан во время жилищного строительства, в решении вопросов прав собственности на квартиры, заключении сделок относительно недвижимости.
Словом, "Солидарность" нашла свою нишу, и этому в значительной степени способствовала либерализация разрешительной деятельности в государстве. Малый и средний бизнес получил второе дыхание, он - на взлете, идет по тропинке, по которой, вероятно, хотели бы также шагать и крупные игроки рынка. Впрочем, ниша занята. Легок ли этот путь для "Солидарности"? Отнюдь, утверждает председатель организации Константин Урбановський. Ирпень до сих пор не имеет генплана города. Вот вам и своеобразная ахиллесова пята этой территории. Еще в памяти времена, когда Ирпенская земля оказалась под угрозой хаотичной застройки. Как говорится, правили бал только экономические показатели.
Что сейчас сделала "Солидарность"? Стала инвестором разработки генплана Ирпеня (речь идет о детальном плане территории). Следовательно заключено трехстороннее соглашение между городской властью, институтом "Дніпромісто" им. Ю.Билоконя и "Солидарностью". Так, строительная "конституция" не за горами. Константин Урбановський говорит, что над этим документом работают специалисты высокого уровня, поэтому будет поставлен надежный заслон хаотичной застройке. Город будет развиваться системно, с учетом современных нормативов.
Конечно, в городской власти понимают, кто именно подставил горожанам мощное плечо. Только вот почему у некоторых рулевых Ирпеня все еще существуют какие-то непонятные предубеждения относительно активного привлечения этой общественной организации к решению насущных проблем, например, посредством участия в работе исполкома горсовета? Многими добрыми делами "Солидарность" доказала, что в исполкоме не будет "пасти задних".
Разве не она протянула руку помощи бесквартирным афганцам? Когда строительство жилого дома для бывших воинов-интернационалистов зашло в тупик (инвесторы не выполнили своих обещаний), прозвучал сигнал о помощи. Его услышали только в "Солидарности". Отрадно, что активисты общественной организации с добрыми намерениями и чистым сердцем пришли на помощь. Взяли на себя обязательства построить дом для очередников. С этой целью подключили к делу свою строительную организацию с одноименным названием. Конечно, этому предшествовали плодотворные переговоры с городскими властями и афганцами.
Еще факты. В этом месяце в Ирпене будет заложен первый камень на строительстве детсада (140 мест). И снова пример показывает "Солидарность". Да, да, это она заботится о будущем ирпенских малышей. Учтите, что за последние два десятилетия здесь не построено ни одного дошкольного учреждения.
Видимо, не случайно среди ирпенчан бытует мнение, что "Солидарность" - своеобразная "скорая помощь". В списке добрых дел - участие в строительстве новой автодороги Ирпень - Киев, реконструкции парка "Победа", ремонт коллектора по Украинской ул. (потрачено около 1 млн грн). По инициативе «Солидарности» многоквартирные дома были переведены с центрального отопления на индивидуальное.
Как видим, общественная организация группой взялась за "городской воз". А огромным плюсом является то, что этот воз тянут бизнес предприятия строительного профиля. Вот такая она, "Солидарность". Если раньше застройщик оставался наедине с различными обстоятельствами (финансовые сложности, судебные процессы и т.д.), то сегодня "Солидарность", по словам председателя организации, разрабатывает механизм коллективной гарантии, члены организации несут совместную ответственность за строительное дело. Суть их идеологии заключается в неукоснительном соблюдении строительных норм и правил. И этого же будут требовать и от других.
И сейчас реалии таковы: городскую жизнь невозможно представить без организации застройщиков. Это уже - явление .. Впрочем, "Солидарность" не претендует на служебные кабинеты ирпенских чиновников. Она стремится быть партнером власти! И хочет иметь уверенность, что в дальнейшем будет только совершенствоваться взаимодействие местной власти и застройщиков.
