Присвоение кадастрового номера

Кадастровый номер - это уникальный номер, присвоенный только одному земельному участку. Обязательным этапом присвоения кадастрового номера является внесение данного номера в электронную базу. Кадастровый номер хранится на протяжении всего периода существования участка (как физически, так и юридически). При этом изменение владельца земельного участка или ее целевого назначения не дает оснований для изменения кадастрового номера.

Кадастровый номер изменяется в случаях:

• разделения земельного участка;
• объединение с другим земельным участком.

Кадастровый номер используется для:

• внесение / получения данных из разных реестров;
• для осуществления соглашений, разделения, изменения целевого назначения земельного участка.

Компания реализует комплекс услуг по подготовке и внесению информации в базы данных государственного кадастрового учета земельных участков:

• оформление всех соответствующих документов;
• разработка и согласование технической документации по намерению земельного участка;
• подготовка обменного файла in4, который содержит все необходимые данные о земельном участке и его владельце.

Процесс по установлению (восстановлению) границ земельного участка:

• Присвоением или определением кадастровых номеров занимается территориальное управление Госземагентства на основе поданной Вами заявления об определении кадастровых номеров. Однако для того чтобы управление Госземагентства определило кадастровый номер Вашего земельного участка и внесло его в кадастрово-регистрационную систему Вам необходимо заказать изготовление технической документации по землеустройству по установлению границ земельного участка в землеустроительной организации, имеющей соответствующую лицензию.

• Мы делаем кадастровую съемку границ земельного участка, создает техническую документацию по землеустройству и цифровой обменный XML-файл Вашего участка.

• Далее передает документацию на согласование в территориальное управление Госземагентства и внесения информации о земельном участке в Национальной кадастровой системы.

• После этого в срок Вы получите Извлечение из Государственного земельного кадастра, который будет содержать информацию о размере, адрес, кадастровый номер земельного участка и информацию о ее владельце.

Кадастровый номер земельного участка имеет следующий вид:

<Хххххххххх>: <ХХ>: <ХХХ>: <ХХХХ>

<Хххххххххх> - карта Украины

<ХХ> - № кадастровой зоны;

<ХХХ> - № кадастрового квартала;

<ХХХХ> - № земельного участка.

Зачем и в каких случаях определяется кадастровый номер земельного участка. Кадастровый номер земельного участка - индивидуальный цифровой код (номер) земельного участка, который не повторяется на территории Украины, который формируется во время проведения кадастровой съемки, отображается на кадастровом плане земельного участка и документации по землеустройству и присваивается ему при осуществлении государственной регистрации.

Кадастровый номер сохраняется за земельным участком в течение всего времени ее существования, обеспечивает уникальность идентификации земельного участка в государственном земельном кадастре и государственном реестре земель, и указывается на очередных кадастровых планах, в сведениях автоматизированной системы государственного земельного кадастра, документах, удостоверяющих право на земельный участок, договорах, соглашениях, подъемниках, охранных обязательствах, свидетельствах, сообщениях и справках.

Кадастровые номера присваиваются всем земельным участкам независимо от форм собственности. При переходе права собственности на земельный участок от одного лица к другому, при установке других, кроме права собственности, вещных прав на земельный участок кадастровый номер остается без изменений.

Техническая документация по установлению границ земельного участка и определению кадастрового номера, разрабатывается в следующих случаях: